甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2 年。2 年后，乙继续在该房屋中居住，甲

题库小编—碧鲜 · 发表于 2013-12-19 11:18:53

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有帐号？注册

x

试卷: [查看]
甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2 年。2 年后，乙继续在该房屋中居住，甲也未予理睬。对此，下列说法中正确的是：
A: 乙对房屋的占有属于无权占有
B: 乙对房屋的占有属于善意占有
C: 隐藏
D: 隐藏

付费试卷中的题目,无法查看完整选项和答案! 马上去购买...

题库小编—碧鲜 · 发表于 2013-12-19 11:19:23

【解析】
①根据《合同法》第236 条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。据此可以认定，2 年后，甲、乙之间成立不定期租赁合同。所以，乙对房屋的占有属于有权占有，A 选项错误。善意占有是无权占有的一种，故B 选项错误。

②根据《合同法》第232 条的规定，不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，故C 选项正确。

③根据《合同法》第230 条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，故D 选项正确。