2002 年 4 月 2 日，某银行与某公司签订贷款合同，约定银行贷款给公司，公司以土地使

题库小编—碧鲜 · 发表于 2015-3-1 23:29:23

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试卷: [查看]
2002 年 4 月 2 日，某银行与某公司签订贷款合同，约定银行贷款给公司，公司以土地使用权为抵押。2002 年 6 月 1 日，公司办理土地使用权抵押登记手续，并取得土地管理局签发的抵押证书。后因公司未依约还款，某银行提起诉讼。2003 年 2 月 4 日，法院作出民事判决，认定土地管理局在办理抵押证书时某公司并未取得土地使用权，该项抵押无效，判定银行无权主张土地使用权。关于本案，下列哪些说法是正确的？
A: 办理抵押登记的土地管理局应对银行损失承担赔偿责任
B: 法院的民事判决可以作为确认抵押登记行为无效的依据
C: 隐藏
D: 隐藏

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题库小编—碧鲜 · 发表于 2015-3-1 23:29:46

答案：AC
提示：土地管理局给某公司办理的土地使用权抵押登记，属于对法律关系的确认。。。因为土地使用权的抵押，登记后生效。。。土地管理局的登记行为影响到了法律关系的效力。故该行为可诉。