设若甲为房地产开发企业，甲将一套房屋以400 万元的价格出售给乙，乙已经支付200 万元

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设若甲为房地产开发企业，甲将一套房屋以400 万元的价格出售给乙，乙已经支付200 万元。在甲实施的下列四种行为中，在哪些情形下，乙有权请求甲承担返还已付房款200 万元及利息、承担违约损害赔偿、并承担不超过200 万元惩罚性赔偿的责任？
A: 按照甲、丙的拆迁补偿安置协议，某房屋为丙的拆迁安置补偿房。房屋盖好后，尚 未给丙办理过户登记，甲又故意隐瞒真实情况，将该房屋出卖给不知情的乙。丙得知后要求 甲交付房屋并办理过户登记。
B: 甲建造的住宅为塔楼，甲故意告知虚假情况，使乙误以为甲建造的住宅为板楼，乙 基于错误认识与甲签订了房屋买卖合同。
C: 隐藏
D: 隐藏

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【解析】
①在商品房买卖合同中，买受人可以对出卖人主张已付房款双倍惩罚性赔偿的情形，仅限于《商品房买卖合同解释》第8、9、14 条规定的七种法定情形。


②A 选项符合《商品房买卖合同解释》第9 条第（三）项规定的情形。故A 选项正确。


③B 选项不属于《商品房买卖合同解释》第8、9、14 条规定的七种法定情形中的任何一种。故B 选项错误。


④C选项符合《商品房买卖合同解释》第8 条第（二）项规定的情形。故C 选项正确。


⑤《商品房买卖合同解释》第2 条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”因此，D 选项不属于《商品房买卖合同解释》第9 条第（一）项规定的情形。故D 选项错误。