甲村为了灌溉A 土地，与乙村签订了书面合同，约定甲村每年支付乙村1 万元，甲村在乙村

题库小编—碧鲜 · 发表于 2013-12-18 16:45:57

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试卷: [查看]
甲村为了灌溉A 土地，与乙村签订了书面合同，约定甲村每年支付乙村1 万元，甲村在乙村的B 水库取水1 千吨，合同期限为10 年。双方办理了地役权登记手续。一年后，甲村将A 地承包给丙，乙村将B 水库承包给丁。后来，丙经过甲村的允许，将部分土地转包给戊，转包的土地需要灌溉。下列表述正确的是：
A: 丁无权禁止丙继续在B 水库取水
B: 丁有权禁止丙继续在B 水库取水
C: 隐藏
D: 隐藏

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题库小编—碧鲜 · 发表于 2013-12-18 16:47:53

【解析】
①《物权法》第162 条规定：“土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。”本题中，丙取得A 地的承包经营权时，法定取得取水地役权；同理，丁取得承包B 水库的承包经营权时，需要负担B 水库上设立的地役权。A 选项正确，B选项错误。

②《物权法》第166 条规定：“需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。”地役权具有不可分性，本题中，丙将需役地部分转包给戊，且转包的需役地需要灌溉，涉及地役权，戊和丙同时享有地役权，C 选项错误，D 选项正确。