【反馈】民法 第九天

1、今天完成情况：做真题10分钟，听解析20分钟。

2、今天学到什么：担保物权、物权请求权、无主财产、共有、先诉抗辩权、抵押。

3、印象最深的是：
留置权>登记的抵押权>质押权>未登记的抵押权
不动产抵押未登记，不动产的抵押需要登记，不登记抵押权不成立，但不影响抵押合同的效力；
权利按效力分为支配权（物权、知识产权、人身权）、请求权、抗辩权、形成权；其中支配权是主体对客体，请求权是主体对主体；
物权请求权是独立于物权的行为请求权，不能与物权分离而单独存在；
无主财产适用先占取得所有权，其中归国家所有的：所有人不明的埋藏物、无继承人的遗产；
法律文书生效和被继承人死亡时，物权自行发生变动（法定）；
所有权的取得：1过户登记2无权处分的善意取得，善意取得：善意、有偿、公式（登记或交付）；
共有分为共同共有（不需区分各自所占比例大小）和按份共有（需要区分比例大小）；
约定不明的，视为按份共有（除家庭关系）；按份共有份额未约定，按出资额，出资额不明，按等额；
处分：按份共有需要2/3以上同意；共同共有需要一致同意；
分割：按份共有想分就分，共同共有在共有基础丧失和重大理由；
夫妻共同财产；日常财产，任何一方有权处分；重大财产，一致同意，一方无权处分；
物权和债权同时存在时，物权优于债权；
合同的解除：事前约定、协商一致、法定解除；
擅自转租中，出租人可以解除租赁合同，收回租赁物，次承租人因合同解除收到的损失由承租人承担；
有效抗辩权是起到阻止请求权的效果；
先诉抗辩权只存在晕一般保证中；
物保和人保可以自由选择，没有顺序限制；
动产抵押权，在合同生效时设立（登记只是对抗上衣第三人的要件）；不动产设立抵押权，登记方能生效；
抵押物未经同意，不能擅自转让，但可以出租和继续抵押；
抵押物不可以用于出资；