【反馈】民法 第三天

1、今天完成情况：做题用了15分钟，听解析用了2个半小时
2、今天学到什么：欺诈、胁迫、乘人之危行为，重大误解合同。合同签订地规定。缔约过失责任。顺序履行抗辩权、同事履行抗辩权、不安抗辩权。定金合同与主合同的关系。定金与违约金相关，违约金履行的要求，合同法的归责原则。
3、印象最深的是：（1）欺诈合同是合同得内容是假的，如果合同内同是真的，只是签订的过程中说了假话，不是欺诈合同。谐波合同只看结果，不看手段，只要是让对方产生非自愿，意思不自由下作的决定，就是胁迫行为。即使是真的事也是胁迫行为。其实合同是公平的，采用了欺诈胁迫手段也是可撤销合同。乘人之危的行为，必须是显失公平的，而且对方必须知道自己乘人之危了。重大误解是指发生重大人事错误，类似欺诈的认识，但是是由于自身原因没有认识到。（2）合同签订地，有约定从约定，没有约定以实际签订地为准，签订地不一致的，以最后签字盖章未签订地。（3）缔约过失责任，指的是违反诚实信用原则，假借订立合同恶意进行磋商的行为。导致缔约过失责任，有故意的还有重大过失行为。（4）先履行抗辩权，是先履行方有权因为后履行方履行不到位，而只履行相应的义务。同时履行抗辩权，是指没有约定合同履行的先后的顺序的。一方不履行，灵体房有权拒绝履行。后履行抗辩权，是后履行方有证据证明后履行可能存在履行不能行为，有权中止履行，直到后履行方提供担保，如果后履行方不能做到就解除合同。（5）定金一般没有特殊约定都是违约合同，此外还有立约定金，成约定金，解约定金。定金一般不超过主合同标的20%不违反公序良俗就是合法的。定金合同是独立合同。而是双务合同，以实际交付为生效要件。当主合同已经已经履行全部或者大部分，而定金合同没有履行，则主合同生效，当事人视为放弃了事先预定好的合同生效要件。定金合同因为履约而交付，因为违约而丧失或者双倍返还。（6）违约金和定金都是补偿性质的，只能二选一，定金和违约金同时存在，根据合同的意思自治原则，由当事人自己选。定金不得超过主合同标的的20%，超过的部分是不当得利，需要返还。违约金的金额没有限制，但是如果明显超过了正常的价格，则违约方可以请法院予以调整。（7）违约方支付违约金以后还应当履行合同。非违约方可以选择支付违约金并继续履行，或者在前两者中二选一。（8）合同法以无过错责任为原则，过错责任为补充，侵权责任法正好相反。即只要不履行或者履行不合规定，不论主观是否有错，都应该承担违约责任。只有5中有名合同是过错责任原则，赠与合同（重大过错）、客运合同旅客随身物品是过错责任。旅客人身和托运物品是无过错责任、保管合同仓储合同（保管仓储不善）委托责任受托人过错责任。