【反馈】民法 第二天

1、今天完成情况:今天是物权法，题目较多，做真题听解析大概花费了2个小时

2、今天学到什么:特殊动产的物权变动；共有；当事人不适格；物权分类；留置权；不动产物权变动；物权请求权；土地承包经营权；浮动抵押
3、印象最深的是:
物权变动
特殊动产（机动车、飞机、船舶）仍然以交付作为所有权变动的标志，而非登记过户
占有改定：一般题目中应包含让出让人再使用一段时间的意思

              共同共有  共有{
              按份共有：重大修缮，需经三分之二共有人的同意




                       当事人不适格：法院裁定驳回起诉
向法院起诉  {
                       法院无权管辖（比如：有效的仲裁协议）：法院裁定不予受理


           自物权                       建设用地使用权
物权{                用益物权{    土地承包使用权
           他物权{                     宅基地使用权
                                            地役权
                        担保物权


地役权VS相邻权
地役权：约定+有偿  利用他人土地，获取价值，方便自身，例如取水，同行，是一种高级权利
相邻权：法定+无偿  是一种法定的基本权利


留置权：针对的是动产标的物
VS自助行为：不一定是交易标的物
牵连关系：被扣下的东西与双方当事人的权利义务关系是否存在牵连关系（我的理解就是被扣下的东西是否是交易标的物），然而，企业间的留置，不受牵连关系的约束，不是原标的物的，也构成合法留置


不动产抵押需登记成立


物权请求权四种形式
确认所有权、返还原物、恢复原状、排除妨碍


土地承包经营权
自土地承包经营权合同生效时设立，而非成立
登记不是其生效要件，是政府主动行为，不是承包人的备案义务


浮动抵押
登记机关：抵押人住所地工商部门
抵押财产自借款到期时确定
买受人支付了合理价款并已经取得的，就可对抗