律政助考网

打印 上一主题 下一主题

    甲将自己的一套房屋以300 万元的价格出卖给乙,约定:甲、乙间的房屋买

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
+1
441°C
1
  • 题库小编—碧鲜
过: 他们

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?注册

x
试卷: [查看]
    甲将自己的一套房屋以300 万元的价格出卖给乙,约定:甲、乙间的房屋买卖合同自乙向甲支付50 万元定金之日起生效。合同签订后,乙一直未向甲支付定金,甲仍按照约定期限向乙交付了房屋并给乙办理了过户登记,但乙也未按照约定于2009 年3 月1 日向甲一次性支付房屋的价款。

    为担保乙对甲支付300 万元购房款的义务,甲、乙约定,乙以该房屋为甲设立抵押权,双方共同办理了抵押登记。丙提供保证,与甲约定,丙在乙不能履行义务时承担保证责任,但未约定保证期间。

    2009 年4 月1 日,甲向乙购买一幅画,价款60 万元,约定甲于2009 年5 月1 日一次性支付给乙。

    2009 年4 月5 日,甲与丁达成协议,甲将其对乙享有的300 万元债权让与给丁,甲发出的债权转让通知于2009 年4 月10 日到达乙和丙。但甲、丁一直未办理房屋抵押权的变更登记。

    2009 年5 月1 日,丁和乙约定:将乙支付价款的义务的履行期限变更为2010 年3 月1日(推迟一年),但须将乙支付的价款的义务由300 万元提高到350 万元。丙对丁和乙的约定并不知情。

    2009 年6 月1 日,乙和戊签订房屋租赁合同,约定乙将该房屋出租给戊,租赁5 年。乙基于租赁合同向戊交付了房屋。2010 年4 月1 日,因乙不对丁履行支付350 万元到期价款的义务,丁申请法院拍卖该房屋(丁此前一直未对乙采取其他法律措施)。

      关于甲于2009 年4 月5 日将对乙的300 万元债权让与丁的法律效果,下列表述正确的是哪些?
A: 丁于2009年4月5日取得对乙的300万元金钱债权
B: 丁对乙享有的300万元金钱债权于2009年4月10日对乙发生效力
C: 隐藏
D: 隐藏
付费试卷中的题目,无法查看完整选项和答案! 马上去购买...
分享到:  QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
收藏收藏 转播转播 分享分享
律政助考网,更多牛人在此!www.360alaw.com
沙发
 楼主| 题库小编—碧鲜 发表于 2013-12-19 23:52:52 | 只看该作者
【解析】
①甲将其对乙的300 万元金钱债权转让给丁,需要四个要件(第一,甲对乙享有合法债权;第二,债权具有可让与性;第三,甲、丁达成合意;第四,依照法律需要办理批准手续的,已经办理批准手续。)故A 选项正确。


②《合同法》第80 条规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务人不发生效力。”故B 选项正确。


③《合同法》第83 条规定:“债务人接到债权转让通知时,债务人对让与人享有债权,并且债务人的债权先于转让的债权到期后者同时到期的,债务人可以向受让人主张抵销。”据此,甲对乙负担的60 万元债务虽然成立于债权转让通知到达之前,但该债务的的履行期为2009年5 月1 日,晚于乙对丁负担的300 万元金钱债务的履行期限(2009 年3 月1 日),乙无权对丁主张抵销60 万元。故C 选项错误。


④《诉讼时效规定》第19 条规定:“债权转让的,应当认定诉讼时效从债权转让通知到达债务人之日起中断。”故债权转让后,丁对乙享有的300 万元金钱债权于2009 年4 月10 日中断。故D 选项错误。

律政助考网,更多牛人在此!www.360alaw.com
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Powered by Discuz! X3.2

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表