乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定

题库小编—碧鲜 · 发表于 2013-12-19 12:30:03

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试卷: [查看]
乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000 元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是：
A: 该房屋的所有权人为甲
B: 该房屋的所有权人为乙
C: 隐藏
D: 隐藏

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题库小编—碧鲜 · 发表于 2013-12-19 12:30:29

【解析】
①甲、乙间的房屋买卖合同属于双方虚假行为，无效。所以，虽然给乙办理了过户登记，因买卖合同无效，故乙未取得房屋所有权，房屋所有权仍归甲。A 选项正确；B选项错误。

②甲、乙间的房屋租赁合同属于隐藏行为，不因被隐藏而无效。该房屋租赁合同并无无效事由，故该租赁合同有效。C 选项正确；D 选项错误。