根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其

题库小编-铜锤 · 发表于 2013-12-5 12:00:14

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根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立？
A: 有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一
B: 征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正
C: 隐藏
D: 隐藏

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题库小编-铜锤 · 发表于 2013-12-5 12:00:54

【考点】征收

【解析】

①《物权法》第42条第一款规定：“为了公共利益需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。”故A选项正确；B选项正确。

②《物权法》第42条第二款规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”

③《物权法》第42条第三款规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”须注意：对失房市民，应当给予拆迁补偿，而不是可以给予拆迁补偿。故C选项错误。D选项正确。

④需要说明的是：《物权法》第42条第四款规定：“任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。”这一款没有被考到，估计是为了体现党的领导。