甲欠乙100 万元，甲以自己价值50 万元的房屋抵押担保。丙以价值50 万元的汽车抵押担保

题库小编—碧鲜 · 发表于 2013-12-18 10:49:18

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试卷: [查看]
甲欠乙100 万元，甲以自己价值50 万元的房屋抵押担保。丙以价值50 万元的汽车抵押担保。丁提供保证，未约定保证方式，但约定丁承担保证责任直至债务人甲还请本息时为止。假设乙对甲的房屋行使抵押权，获得50 万元的清偿，对于剩余的50 万元到期债务，关于丙、丁应如何承担担保责任的说法正确的是：
A: 乙应当首先对丙的汽车行使抵押权
B: 乙有权直接要求丁承担50 万元的担保责任
C: 隐藏
D: 隐藏

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题库小编—碧鲜 · 发表于 2013-12-18 10:51:47

【解析】
①根据《物权法》第176 条，在混合担保中，若当事人未约定债权人行使担保物权和保证债权的顺序，若无债务人以自己的财产设立的抵押权或者质权，提供担保的第三人（无论是抵押人、质押人还是保证人），其地位是平等的，应对担保的债务承担连带清偿责任。故A 选项错误；B 选项正确。

②根据《物权法》第202 条，抵押权人应在债权的诉讼时效期间内行使抵押权，否则人民法院不予支持。故C 选项错误。

③根据《担保法解释》第32 条，保证人与债权人约定，保证人承担保证责任直至债务人还清债务本息为止或者类似内容的，属于约定不明，保证期间为自债务履行期届满之日起2 年，故D 选项错误。