甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋

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甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊。

关于戊的权利状态，下列选项正确的是：
A: 戊享有该房屋的所有权
B: 戊不享有该房屋的所有权
C: 隐藏
D: 隐藏

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【考点】继受取得与原始取得的概念、物权变动

【解析】

①丙、丁、戊之间的法律关系：（a）丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，根据《合同法》第54条的规定，丙、丁间的房屋买卖合同属于可撤销的合同。但是，可撤销的合同在撤销之前依然生效，并完成了移转登记，丁已然取得房屋所有权。（b）丁旋即将房屋出卖并移转登记于戊，丁作为所有权人将房屋出卖给戊，属于有权处分，丁、戊间的房屋买卖合同亦属有效，且办理了过户登记，故戊已经取得房屋所有权。故A选项正确；B选项错误。

②所谓物权的原始取得，指指非依他人既存的权利而取得物权。主要包括：（a）添附（加工、附合、混合）；（b）先占；（c）善意取得；（d）收取孳息（天然孳息与法定孳息）；（e）合法建造房屋；（f）生产；（g）没收、征收。

③所谓物权的继受取得，指基于他人既存的权利而取得物权。继受取得分两类：（a）移转的继受取得，指就他人的物权依原状而取得。如：通过买卖或赠与受让所有权；通过继承或受遗赠取得物权。（b）创设的继受取得，指在他人的物上设立用益物权或者担保物权。如：在土地所有权上设立土地承包经营权、建设用地使用权、地役权；在动产上设立质权或者抵押权。本题中，戊基于与丁之间有效的买卖合同取得房屋所有权，属于移转的继受取得，不是原始取得。故C选项错误；D选项正确。

④题外话：若将题目更改一下，戊就有可能属于原始取得。比如，我们可以将题目改成：“丙给丁办理过户登记后不久，其起诉撤销该房屋买卖合同，法院判决支持了丙的诉讼请求，丁接到生效的判决书后，旋即将房屋以市场价格出售给不知情的戊，并办理的过户登记。”这样，丁实施的就是无权处分，但戊符合善意取得的构成要件，戊善意取得房屋所有权，而善意取得属于原始取得（还应注意：善意取得在德国和台湾是继受取得）。