【反馈】民法 第二天

i学习反馈：
1、今天完成情况：做题、听解析共计约3个小时
2、今天学到什么：物权的变动，共有关系，物业纠纷，相邻权地役权，留置权，抵押权，质权，不动产物权变动，物权请求权，土地承包经营权，浮动抵押。
3、印象最深的是：
（1）一般的物权变动可概括为“合同加公示”其中，动产以交付为标志，不动产以登记为标志。其中交付有两个要点，一是有占有的转移，二是双方有交付的合意，缺一不可。
（2）共有关系主要包括共同共有和按份共有两种形式。对共有有约定的按约定，没约定的按份共有，对按份共有有约定的按约定，没约定的按等额享有。
（3）物权包括自物权和他物权两类，其中他物权包括用益物权和担保物权两类，用益物权又包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权四类。地役权与相邻权特征比较：地役权是经双方约定，有偿使用。相邻权是法律约定，无偿使用。
（4）留置权的特点，一对象只能是动产，二只针对标的物（牵连关系），三合法占有，四债务到期。留置权应注意与自助行为区别，自助行为是在无法公力救济时采取的私力救济。特别注意，企业之间的留置不考虑牵连关系。物权请求权包括四种情形：一是确认所有，二是恢复原状，三是返还原物，四是拔除妨碍。土地承包经营权自合同生效时设立，有关国家机关登记造册不是生效的要件。