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标题: 甲将自己的一套房屋以300 万元的价格出卖给乙，约定：甲、乙间的房屋买 [打印本页]

作者: 题库小编—碧鲜 时间: 2013-12-19 23:55
标题: 甲将自己的一套房屋以300 万元的价格出卖给乙，约定：甲、乙间的房屋买
[exam=2007]

作者: 题库小编—碧鲜 时间: 2013-12-19 23:56
【解析】
①《合同法》第81 条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人的除外。”《物权法》第192 条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”据此，甲将其对乙的债权让与丁时，除非甲、丁另有约定，丁在享有甲对乙的300 万元债权之时，即同时取得甲对乙的房屋享有的抵押权。故A 选项正确；B 选项错误。

②《担保法》第22 条规定：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”《担保法解释》第28 条规定：“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。”据此，甲将对乙的300 万元金钱债权让与丁以后，保证人丙仍应在原保证担保范围内对丁承担保证责任。故C 选项正确；D 选项错误。

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