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标题: 甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2 年。2 年后，乙继续在该房屋中居住，甲 [打印本页]

作者: 题库小编—碧鲜 时间: 2013-12-19 11:18
标题: 甲、乙签订书面租赁合同，约定乙承租甲的房屋2 年。2 年后，乙继续在该房屋中居住，甲
[exam=1957]

作者: 题库小编—碧鲜 时间: 2013-12-19 11:19
【解析】
①根据《合同法》第236 条的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。据此可以认定，2 年后，甲、乙之间成立不定期租赁合同。所以，乙对房屋的占有属于有权占有，A 选项错误。善意占有是无权占有的一种，故B 选项错误。

②根据《合同法》第232 条的规定，不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，故C 选项正确。

③根据《合同法》第230 条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，故D 选项正确。

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