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标题: 张三先后向甲、乙、丙借款150 万元、150 万元、100 万元，张三以自己的一套房屋依次给 [打印本页]

作者: 题库小编—碧鲜 时间: 2013-12-18 00:27
标题: 张三先后向甲、乙、丙借款150 万元、150 万元、100 万元，张三以自己的一套房屋依次给
[exam=1904]

作者: 题库小编—碧鲜 时间: 2013-12-18 00:28
【解析】
①根据《物权法》第199 条的规定，甲、乙、丙的抵押权分别为第一、第二、第三顺位。正常情况下，实现抵押权变卖房屋得款300 万元时，甲分得150 万元，乙分得150 万元，丙不能分得。

②根据《物权法》第194 条第一款，甲、丙协议变更抵押权顺位，无须经乙同意，且已经办理的顺位变更登记（该顺位变更已经发生了效力），同时，不会对乙产生不利影响，即按变更后顺位清偿，即丙作为第一顺位分100 万元，乙作为第二顺位分150 万元，甲作为第三人顺位分50 万元。故A 选项正确。

③根据民法理论，若甲对丙让与自己顺位，则甲作为第一顺位分得的150 万元，优先满足丙100 万元，甲得剩余的50 万元，乙仍作为第二顺位分得150 万元（不受影响）。故B 选项正确。

④若甲对丙抛弃其顺位，属于甲相对放弃对丙的顺位，即甲作为第一顺位分得的150 万元，甲、丙作为同一顺位按照债权比例分配，甲分五分之三（90 万元），丙分五分之二（60 万元）。故C 选项正确。

⑤若甲对乙和丙放弃其顺位，属于甲绝对抛弃抵押权顺位，其法律效果是，乙升进为第一顺位，丙升进为第二顺位，甲降至第三顺位，这样，乙分得150 万元，丙分得100 万元，甲分得50万元。故D 选项正确

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