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标题: 陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保 [打印本页]

作者: 题库小编—香蕉 时间: 2013-12-6 18:52
标题: 陈某向贺某借款20万元，借期2年。张某为该借款合同提供保
[exam=1609]

作者: 题库小编—香蕉 时间: 2013-12-6 18:54

【考点】混合担保、债权人放弃债务人提供的物保的效力

【解析】①《物权法》第177条：“有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。”放弃抵押权是单方民事法律行为，无需他人同意，只要抵押权人放弃的意思表示真实，即可产生抵押权消灭的效果（当然，不动产抵押权的放弃还须办理涂销登记）。故A选项错误。

②本题主要考查的是《物权法》第176条规定的混合担保。同一笔债，既有债务人提供的抵押（物保），又有第三人提供的保证（人保）。根据《物权法》第176条的规定，在当事人没有对债权人行使权利的顺序与份额作出约定时，在混合担保中，若债务人以自己的财产提供抵押或质押，债权人应先就债务人提供的物保行使担保物权，提供担保的第三人享有先诉抗辩权。不仅如此，《物权法》第194条第二款规定：“债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但其他担保人承诺仍然提供担保的除外。”据此，在本题中，若贺某放弃债务人陈某提供的抵押权，则张某在其丧失优先受偿权益范围内免责。故B选项错误；C选项错误；D选项正确。

③题外话：由于出题人的疏忽，本题存有缺陷。因为根据第91题可知，陈某房屋的价值大约50万元，而债权为20万元，因此若贺某放弃陈某价值50万元房屋的抵押权，张某自然就对20万元的债务都免责了，这样本题的C选项也是正确的了。问题是：以后遇到这样的情况，考生怎么处理合适？按照法条的规定解题，才会万无一失。因为出题人编写题目时，是对照法条出的题。有时，出题人心中只有法条，唯独没有自己设计的题目所陈述的事实。

作者: 雨鸿 时间: 2014-6-5 11:33
看了LZ的帖子，我只想说一句很好很强大！

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