| 【考点】自然人的民事行为能力、显失公平、重大误解 【解析】 ①《民法通则意见》第72条规定：“一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平”。显失公平仅适用于有偿合同（无偿合同无适用的余地），其构成要件有三：（a）合同当事人之间的给付与对待给付之间严重失衡；（b）利益的严重失衡发生于合同成立之时；（c）一方具有利用优势或者利用对方急迫、轻率、无经验的故意。A选项不当选，理由有二：第一，判断利益是否严重失衡须从主客观两个方面考虑，一方面要考虑支付的价格与市价是否大体相当，另一方面必须考虑当事人主观上是否愿意接受，即使价格上存在重大差距，但当事人出于真实意愿接受，也不能认为构成显失公平。甲虽然事后颇为后悔，但订约当时是志在必得，因此，不能认定利益严重失衡。第二，不存在一方利用优势或者利用对方没有经验的主观要件。 ②《民法通则意见》第71条规定：“行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解”。重大误解的构成要件有三：（a）当事人对合同的内容发生错误认识，且错误系属重大（不能是无关宏旨、鸡毛蒜皮的错误）；（b）因错误作出与内心真意不一致的意思表示；（c）发生错误者因此遭受较大损失。甲并未发生错误（花大价钱卖的到底是什么，甲一清二楚），故与重大误解无关，B选项不当选。 ③《民法通则》第12条第一款规定：“十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意”。《民通意见》第3条规定：“十周岁以上的未成年人进行的民事活动是否与其年龄、智力状况相适应，可以从行为与本人生活相关联的程度、本人的智力能否理解其行为，并预见相应的行为后果，以及行为标的数额等方面认定”。出题人显然认为，甲干了一件与其行为能力相适应的事情，买卖合同有效。故C选项错误；D选项正确。题外话：笔者认为，如此设计题目，缺陷是明显的。其缺陷在于，将一个原本属于法官自由裁量权限范围内的事项，交给考生，并要求其作出符合出题人意愿的唯一选择，过于苛刻。 |
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