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标题: 【真题自测】2012年卷三第10题 [打印本页]

作者: master 时间: 2016-5-14 15:16
标题: 【真题自测】2012年卷三第10题
甲公司未取得商铺预售许可证，便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价，但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商铺售罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确的？

A: 无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售

B: 不成立，因合同内容不完整

C: 甲公司未履行通知义务，构成根本违约

D: 甲公司须承担继续履行的违约责任

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